Росреестр обнародовал пояснения, согласно с которыми правила о нотариальном удостоверении брачного договора распространяются и на любое иное соглашение, регулирующее режим коллективной собственности супругов.
Федслужба госрегистрации, кадастра и картографии обнародовала письмо от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов», в котором сообща с Департаментом недвижимости Министерства экономики Российской Федерации разъясняет вопросы нотариального удостоверения соглашения об определении долей в общем имуществе супругов.
Пункт 1статьи 33 кодекса о браке и семье РФ определяет, что по умолчанию супруги сообща владеют всем имуществом, нажитым в браке. Росреестр детализирует, что в соотношении со сложившейся практикой судов, супруги могут самостоятельно установить доли в собственности на имущество, заключив брачный контракт либо любое иное соглашение, не противоречащее актуальному на текущий момент нормативному правовому положению. Исходя из содержания статьи 38 СК РФ и статьи 41 СК РФ, Департамент недвижимости и Росреестр определили, что документарное определение долей является соглашением о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака. Оно, равно как и брачный контракт, должно быть удостоверено нотариусом, потому, что влечет происхождение, изменение и завершение прав и обязанностей супругов в отношении их коллективной собственности.
Потребность данных пояснений появилась в связи с визированием 2 июня 2016 года Владимиром Путиным закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О введении изменений в обособленные законы РФ». Законодательство предписывает неукоснительную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общедолевой собственности и сделок с недвижимым имуществом, включая определение супружеских долей. Сами нотариусы уверены в том, что такие меры сократят количество мошенников на рынке недвижимого имущества. Нормативное фиксирование добавочного надзора в виде неукоснительного нотариального заверения любых сделок с долями обусловлено заботой о собственниках, потому, что сейчас нарушение прав одной из сторон договора может предупредить нотариус.
Федслужба госрегистрации, кадастра и картографии обнародовала письмо от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов», в котором сообща с Департаментом недвижимости Министерства экономики Российской Федерации разъясняет вопросы нотариального удостоверения соглашения об определении долей в общем имуществе супругов.
Пункт 1статьи 33 кодекса о браке и семье РФ определяет, что по умолчанию супруги сообща владеют всем имуществом, нажитым в браке. Росреестр детализирует, что в соотношении со сложившейся практикой судов, супруги могут самостоятельно установить доли в собственности на имущество, заключив брачный контракт либо любое иное соглашение, не противоречащее актуальному на текущий момент нормативному правовому положению. Исходя из содержания статьи 38 СК РФ и статьи 41 СК РФ, Департамент недвижимости и Росреестр определили, что документарное определение долей является соглашением о разделении общего имущества, нажитого супругами в срок брака. Оно, равно как и брачный контракт, должно быть удостоверено нотариусом, потому, что влечет происхождение, изменение и завершение прав и обязанностей супругов в отношении их коллективной собственности.
Потребность данных пояснений появилась в связи с визированием 2 июня 2016 года Владимиром Путиным закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О введении изменений в обособленные законы РФ». Законодательство предписывает неукоснительную нотариальную форму для всех видов сделок по отчуждению долей в праве общедолевой собственности и сделок с недвижимым имуществом, включая определение супружеских долей. Сами нотариусы уверены в том, что такие меры сократят количество мошенников на рынке недвижимого имущества. Нормативное фиксирование добавочного надзора в виде неукоснительного нотариального заверения любых сделок с долями обусловлено заботой о собственниках, потому, что сейчас нарушение прав одной из сторон договора может предупредить нотариус.
Корсик Константин Анатольевич
Почитайте дополнительно интересный материал в сфере юрист в суд. Это вероятно может быть небезынтересно.
Почитайте дополнительно интересный материал в сфере юрист в суд. Это вероятно может быть небезынтересно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий